Les plots réglables permettent de poser une terrasse de niveau sur une dalle, un toit-terrasse ou un balcon sans chape. Relevez le point bas et le point haut pour choisir les hauteurs de plots, rattrapez la pente avec des correcteurs, posez un patin caoutchouc sous chaque plot pour protéger l’étanchéité, gardez les évacuations accessibles et espacez les plots selon les lambourdes. Sur un toit, faites d’abord vérifier charge et vent par un bureau d’études.
Les plots réglables ont changé la façon de poser une terrasse sur un support plan. Au lieu de ragréer une dalle ou de bâtir un calage en bois, vous réglez chaque appui à la hauteur exacte voulue. La terrasse est de niveau, l’eau continue de s’écouler vers les évacuations dessous, et le complexe reste léger. Ce guide liste ce qu’il faut vérifier avant de commander.
Quand choisir les plots réglables
- Toits-terrasses réalisés avec une pente d’écoulement
- Balcons où le niveau fini doit s’aligner sur un seuil de porte
- Dalles béton, vieux dallages ou terrasses carrelées fissurés, irréguliers ou en pente
- Supports en gravier compacté
- Partout où vous voulez faire passer câbles, gaines ou évacuations sous la terrasse
Sur terre ou pelouse, les plots ont besoin d’un appui dur : vis de fondation, plots béton ou socle de répartition.
Étape 1 : mesurer le complexe
Relevez le point bas et le point haut du support par rapport au niveau fini de la terrasse. Retirez l’épaisseur des lambourdes et des lames. Vous obtenez la plage de hauteurs de plots nécessaire sur la surface.
| Modèle | Plage de hauteur |
|---|---|
| FT0 | 10–15 mm (fixe) |
| FT1 | 21–27 mm |
| FT2 | 27–40 mm |
| FT3 | 40–64 mm |
| FT4 | 64–110 mm |
| FT5 | 110–202 mm |
| FT6 | 202–302 mm |
| Rehausse | +100 mm sur un plot FT |
Les plots FT pour lambourdes sont donnés pour 800 kg chacun et sont en polypropylène recyclé renforcé. La plupart des terrasses demandent deux ou trois tailles, parce que le support descend vers les évacuations.
Étape 2 : rattraper la pente
Toits et balcons sont réalisés volontairement avec une pente, en général de quelques pour cent. Si la tête du plot repose à plat sur un support en pente, la lambourde ou la dalle ne porte que sur un bord. Un correcteur de pente en tête de plot s’incline et garde un appui complet :
- le correcteur de pente universel rattrape jusqu’à 5 % ;
- un correcteur dédié au FT0 bas rattrape environ 2° (à peu près 3,5 %).
Étape 3 : protéger le support
Sur un toit ou un balcon, l’étanchéité est l’élément le plus cher sous la terrasse. Protégez-la :
- posez un patin caoutchouc sous chaque plot : il répartit la charge, protège la membrane, amortit les bruits de pas et rattrape les petites irrégularités ;
- retirez tout débris coupant de la membrane avant de poser les plots ;
- vérifiez si le fabricant de l’étanchéité impose une couche de protection ou une charge ponctuelle maximale.
Étape 4 : prévoir l’écoulement et l’accès
- Gardez les évacuations d’eaux pluviales accessibles. Prévoyez une partie démontable ou une trappe de visite au-dessus de chacune.
- Ne bloquez pas la pente. L’eau doit s’écouler sous la terrasse jusqu’aux évacuations.
- Laissez un jeu contre les murs et les relevés d’étanchéité pour le mouvement et la ventilation.
Étape 5 : trame et lambourdes
L’espacement des plots dépend de la section des lambourdes et de la charge. Pour les plots FT, les valeurs courantes sont :
- environ 1 plot par m² en double lambourdage ;
- environ 3 à 3,5 plots par m² en simple lambourdage.
Posez une bande de protection sur les lambourdes bois, et sur les lambourdes aluminium utilisez les vis prévues pour elles. Voir pourquoi la bande butyle compte.
Toits-terrasses : les questions pour le bureau d’études
Une terrasse sur plots est légère, mais un toit a ses limites. Avant de commencer sur une toiture, faites confirmer :
- la charge d’exploitation admissible (personnes, jardinières, mobilier, neige) ;
- le soulèvement au vent à cette hauteur et dans cette exposition, et la nécessité d’un lestage ou d’une fixation mécanique ;
- le type de membrane et ses exigences de protection ;
- les exigences incendie pour une terrasse en toiture, qui varient selon le pays et le type de bâtiment.
Faible hauteur et seuils de porte
Quand il n’y a presque pas de hauteur, par exemple sur un balcon avec seuil de porte, utilisez le FT0 bas de 10–15 mm, ou le FT1 de 21–27 mm. Associez-les à des lambourdes de faible section et vérifiez que l’eau peut toujours s’écouler sous la terrasse.
Plots sur un terrain où l’on ne peut pas creuser
Parfois, le support est de la terre ou du gravier, mais creuser n’est pas possible. Le socle de répartition est fait pour ça : il se pose sur le terrain préparé, étale la charge, et un plot FT vient se loger en son centre pour le réglage fin de la hauteur. Les socles s’emboîtent pour le transport et pèsent environ 1 kg chacun.
À lire ensuite : vis de fondation ou plots béton.
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’un plot réglable pour terrasse ?
C’est un support réglable en hauteur posé sur un support dur. Les lambourdes ou les dalles reposent sur sa tête, et en tournant le corps du plot on règle la hauteur : la terrasse finie est de niveau même si le support est irrégulier ou en pente.
Quelles hauteurs couvrent les plots Fastshifter ?
De 10 mm (FT0) à 302 mm (FT6), en sept tailles ; à partir du FT1, les plages se chevauchent. Une rehausse de 100 mm ajoute de la hauteur à un plot FT quand le complexe est plus épais.
Combien de plots par m² ?
Cela dépend du lambourdage et de la charge. À titre indicatif pour les plots FT : environ 1 par m² en double lambourdage et 3 à 3,5 par m² en simple lambourdage.
Comment les plots rattrapent-ils la pente d’un toit-terrasse ?
Les plots sont réglés à des hauteurs différentes dans le sens de la pente, et un correcteur de pente en tête de plot s’incline pour que la lambourde ou la dalle reste entièrement en appui. Le correcteur universel rattrape jusqu’à 5 %.
Les plots abîment-ils l’étanchéité d’un toit ?
Les plots ont une large embase qui répartit la charge. Un patin caoutchouc dessous ajoute une protection, amortit le bruit et empêche l’embase de bouger sur la membrane. Vérifiez toujours les exigences du fabricant de l’étanchéité sur les charges et les couches de protection.
Peut-on poser des plots réglables sur la terre ou la pelouse ?
Pas directement. Les plots demandent un support dur et stable. Sur terre, il faut d’abord une fondation, par exemple des vis de fondation, ou un socle de répartition qui étale la charge et reçoit le plot en son centre.
